1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.1%
グリーンパーク綾瀬公園通りII
東京都足立区綾瀬五丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩11分
1987年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
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1階 / 57.79㎡の場合
相場
2,688万円
46.5万円/㎡
1,419
2,265
3,111
3,957
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜3,111万円
39.2万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月24日
グリーンパーク綾瀬公園通りII
2,500万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 57.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 2,500万円 | 43.3万円 | 1階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,600万円 | 45.0万円 | 1階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,690万円 | 46.5万円 | 4階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,390万円 | 43.1万円 | 7階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,280万円 | 56.8万円 | 3階 | 57.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,490万円 | 44.9万円 | 7階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,500万円 | 45.1万円 | 7階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,600万円 | 46.9万円 | 7階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 2,499万円 | 45.1万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 50.1万円 | 7階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,799万円 | 50.5万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | グリーンパーク綾瀬公園通りII 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,500万円 | 43.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,480万円 | 47.6万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/22 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 赤羽駅39分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/21 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,598万円 | 40.2万円 | 64.69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/21 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.27㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/11 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション西新井大師 足立区西新井四丁目 | 大師前駅15分 | 2,798万円 | 46.4万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション西新井大師 足立区西新井四丁目 | 大師前駅15分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.67㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/07 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/19 | ニックアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅20分 | 2,000万円 | 35.9万円 | 55.72㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
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1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
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1978年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造